关于省十四届人大二次会议第1278号建议的答复

　　闽农督函〔2024〕101号

　　答复类别：B类

吕子孟代表：

    《关于取消农村自建房需要四邻签字的建议》（第1278号）收悉。现答复如下：

　　根据《中华人民共和国民法典》有关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。2011年，省政府出台《福建省农村村民住宅建设管理办法》，明确拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证。2020年农业农村部门承接农村宅基地管理有关职责，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号），明确村级组织要重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。因此，根据现行法律法规及相关政策规定，农村村民应当在征得用地建房相邻权利人同意后，提出宅基地用地建房申请。

　　下一步，我们将会同省自然资源、住建等部门，深入开展宅基地审批管理调研，加强对农村自建房审批中四邻签字等问题研究，推动完善相关政策措施，进一步规范农村宅基地审批管理，切实保障农户合理建房需求。

　　感谢您对“三农”工作的关心和支持。敬请今后继续多提宝贵意见，给予我们更多支持和帮助。

　　领导署名：陈明旺

　　联 系 人：潘良镇、陈 晗

　　联系电话：0591-87856122、87819527

　　福建省农业农村厅

2024年5月6日

　　（此件主动公开）